(12-06-2011傅瑞德)
或許是我太單純，不久前重遊曾經住過的陽明山，在很多地方都看到掛著這樣的布條：
上面寫「感謝周XX委員促成陽明山保變住土地不課徵土地增值稅」；看到這一排字，讓我從心裡冒起一片寒意。就我偏頗的認知，陽明山「保變住」（保護區變住宅區）這件事情原本就是財團綁架保護區，企圖在山頭上建造大片「高級」住宅營利的可議案件；我當初住在山上的時候，還曾經為了擋下相關的環境破壞工程，和社區鄰居一同參加過公聽會，最後幸而暫時將開發案擋了下來。
經過多年以後，山上那塊地還是維持著「已經開發好」，但暫時無法動工的狀況；簡單的說，那塊地的問題在於：
1. 位於國家公園邊緣的山頂上，原本並不適合大規模集合住宅之用。
2. 從保護區變更地目為住宅區的過程問題重重。
3. 作為住宅區的交通和污水排放等配套措施，是那附近的環境無法承受的。
我不知道現在財團繼續推動這個案子已經到了什麼程度；或許社區的力量在金錢面前顯得微不足道，但現在竟然還有立法委員「促成不課徵土地增值稅」？
如果那原本是一塊適合住宅、沒有變更地目爭議的平地，只是過去數十年因為軍事或公共目的限制之類的原因無法興建，現在為了補償原始土地所有者的損失，因此依法免除增值稅，這還說得過去。但陽明山「保變住」的土地早已經被財團養在那邊，只是礙於社區壓力和行政程序不能蓋房子；一旦過關，建商將可以獲得龐大利益，而且還有立委幫忙不必付土地增值稅，這生意會不會太好做了點？
說好做也不盡然，建商能把這塊地放著慢慢養七八年以上，跟居民慢慢耗，必定也積壓了不少資金在上面；然而如果不是成功之後可以大撈一票、雨露均霑，虧本的生意是沒人做的。
對吧？周委員？
